Tiedote 6.1.2024
Timoexpertin kiinteistöjen isännöintien liiketoiminta Kiinteistötahkolalle
Turkulaisen isännöintitoimisto Timoexpertin kiinteistöjen isännöintien liiketoiminta on siirtynyt 1.1.2024 tehdyllä kaupalla Kiinteistötahkola-konsernille. Timoexpertin yrittäjä Timo Nurmi siirtyy uuden omistajan palvelukseen ja jatkaa asiakastaloyhtiöidensä isännöintiä entiseen tapaan.
Timoexpert on vuonna 2004 perustettu yritys, jonka toimisto sijaitsee Turussa Hannunniitun asuinalueella. Yritys on hoitanut asuin-, liike- ja teollisuuskiinteistöjen isännöintiä.
Toimiala on muuttunut voimakkaasti viime vuosina. Asiakkailta on tullut toiveita palvelujen sähköistämiseen, mutta pienen yrityksen on vaikea investoida digitaalisiin palveluihin ilman, että svaikuttaisi merkittävästi isännöinnin hintaan, Timo Nurmi toteaa.
Järkevin vaihtoehto on hakeutua osaksi konsernia, jossa digitaaliset palvelut ovat jo arkipäivää. Päädyin Kiinteistötahkolaan, joka on jo vuosia kehittänyt omaa asiakasportaalia, ja jolla on kaikki asiakkaiden toivomat palvelut valmiina.
Nurmi on toiminut isännöintialalla eri tavoin 1980-luvulta lähtien ja on nähnyt alan kehityksen. Tänä päivänä taloyhtiöiden hallitukset osaavat vaatia hallinnollisen isännöinnin lisäksi kattavampia teknisiä elinkaaren hallintapalveluita. Muutos motivoi konkaria päivittämään myös omaa osaamistaan.
Tykkään isännöitsijän työstä. Se on koulutukseeni ja elämänasenteeseeni sopivaa, ja antaa lisäarvoa elämälle. Sen vuoksi haluan jatkaa alalla. Lomattomia kesiä on kuitenkin sen verran jo takana, että nyt oli sopiva tilaisuus hakeutua leveämpien hartioiden ja mittavampien resurssien pariin, Timo Nurmi sanoo.
Myös asiakkaiden ratkaisulle antamalla hyväksynnällä oli iso merkitys päätöksessäni.
Asiakasportaali parantaa palvelua
Kiinteistötahkolan Turun aluejohtaja Mika Heikkilä toivottaa Timoexpertin asiakastaloyhtiöt tervetulleiksi.
Vaikka taloyhtiöiden arjessa muutos ei ole iso henkilöisännöitsijän säilyessä samana, tapahtuu yhtiöille tarjolla olevissa palveluissa kuitenkin merkittävä parannus. Yhtiöt saavat käyttöönsä Premis-portaalin, jonka avulla niin hallitukset kuin yksittäiset osakkaatkin voivat hoitaa asioitaan helposti ja seurata omaisuutensa kehitystä.
Yhtiöiden tietojen siirto Premis-portaaliin vienee noin kuukauden, joten helmikuussa uuden palvelun on tarkoitus olla täysimääräisesti Timoexpertiltä siirtyvien asiakkaiden käytössä.
Hallinnollisessa vastaanotossa on tietyt vaiheet, jotka vaativat muutaman viikon pohjatyön.
Asiakasportaalin lisäksi siirtyvät taloyhtiöt saavat halutessaan käyttöönsä myös aiempaa kattavammat tekniset palvelut.
Meillä on oma tekninen yksikkö, joka pystyy tarjoamaan taloyhtiöille laajasti niiden tarvitsemat kiinteistön tekniset palvelut, Heikkilä sanoo.
Asiakasyhtiöiden kannalta muutos tuo myös lisää turvaa ja jatkuvuutta.
Pienessä yrityksessä resurssien riittävyys yllättävissä tilanteissa on usein vaakalaudalla. Kiinteistötahkolalla on Turussa yli 20 isännöinnin ja kiinteistömanageerauksen asiantuntijaa, joten taloyhtiöiden asioista pystytään pitämään huolta kaikissa tilanteissa, Heikkilä vakuuttaa.
P.S. Timoexpertin muu liiketoiminta jatkuu normaalisti.
______________________________________________________________________
TIMOEXPERT on paikallinen ja palveleva kiinteistöalan yritys Turussa.
Timoexpert on vuonna 2004 perustettu riippumaton kiinteistöjen hallintaan erikoistunut yritys. Toimistomme sijaitsee Turussa Hannuniitun asuinalueella.
Toimintaamme kuuluu kiinteistöjen hallintaan ja -kehittämiseen liittyvät toiminnat.
Olemme erikoistuneet hallinnanjakosopimusten, rasitesopimusten ja yhteisjärjestelysopimusten laatimiin sekä rakennustöiden valvontaan.
Lisää palveluistamme
Meillä asiakaspalvelu on mutkatonta, teemme mitä lupaamme, sovitussa aikataulussa.
Ydinosaamiseni koostuu palvelun laadusta, korjaushankkeiden taitavasta projektinjohdosta, vahvasta talousosaamisesta, sekä kattavasta yhteistyökumppaniverkostosta.
Miten Timoexpert toimii:
- toimii huolellisesti ja tilaajan edun mukaisesti.
- kertoo palveluistaan ja hinnoitteluperusteistaan selkeästi.
- toimii avoimesti tilaajan hankinnoissa ja käyttää kumppaniverkostoa tilaajan eduksi.
- toimii tasapuolisesti.
- edistää avoimuutta ja suhtautuu viestintään myönteisesti.
- noudattaa vaitiolovelvollisuutta luottamuksellisen tiedon suhteen, eikä käytä väärin saamiaan tietoja.
- huolehtii parhaansa mukaan siitä, että tilaaja tuntee isännöinnin eettiset ohjeet.
- ottaa vastaan vain omien kykyjen ja resurssien mukaisia toimeksiantoja.
- tiedostaa vastuunsa, velvollisuutensa ja vaikutusmahdollisuutensa.
- tuntee toimialansa lainsäädännön ja normit.
- huolehtii ammattitaitonsa ylläpitämisestä ja kehittämisestä.
- sitoutuu harmaan talouden torjuntaan.
- edistää tehokasta energian ja materiaalien käyttöä.
Energian kulutusseuranta
Alla olevasta linkistä pääset täyttämään vesi- tai sähkömittarinlukemat